Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 753 m² Grundstück in zentraler Lage

Jetzt neu am Markt in Laupheim – 145 m² Wohnfläche, zwei Garagen und vielseitiges Potenzial!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 753 m² großen Grundstück in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Laupheim. Mit insgesamt rund 145 m² Wohnfläche, zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und zwei Garagen bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche und umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine eigene Küche. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie und lassen sich nach persönlichen Vorstellungen gestalten.

Eine besondere Ergänzung stellt die separate Einliegerwohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche dar. Sie besteht aus einem Zimmer, einer Wohn- und Essküche sowie einem Badezimmer. Damit eignet sie sich hervorragend als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige, als Rückzugsbereich für Gäste oder zur Vermietung. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier gut realisieren.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig eröffnet genau dieser Zustand zahlreiche Möglichkeiten für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und langfristig individuell gestalten möchten. Die vorhandene Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. In den Wohnräumen sind überwiegend Fliesen- und Parkettböden vorhanden.

Neben der Wohnfläche bietet das Haus durch die vollständige Unterkellerung zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten. Eine Garage ist bereits vorhanden, eine weitere Garage wurde nachträglich angebaut. Mehrere Außenstellplätze sorgen zusätzlich für ein großzügiges Parkplatzangebot und machen die Immobilie auch für größere Haushalte interessant.

Das ca. 753 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, einen Spielbereich, eine Gartenlandschaft oder andere persönliche Wünsche.

Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Grundstück, zwei Wohneinheiten, umfangreichen Nebenflächen und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung – die Immobilie lässt unterschiedliche Wohnkonzepte zu.

Ihr neues Zuhause mit Raum für eigene Ideen:
Wer Wert auf ein großzügiges Grundstück, zusätzliche Wohnmöglichkeiten und die Chance legt, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier eine interessante Grundlage.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie in Laupheim.