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Bereichsleiter Immobilien
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Apartment 02
Treppenhaus
Apartment 04
Treppenhaus
Lage Apartments
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Zum Verkauf stehen gleich fünf gepflegte Ein-Zimmer-Apartments in einem Paket – eine effiziente und ertragreiche Investition in einem der beliebtesten Wohngebiete von Biberach.
Die Apartments überzeugen durch ihre konstant hohe Nachfrage. Mit einer Vermietungsquote von 100 % und praktisch keinem Leerstand bieten sie eine sichere Rendite. Ein-Zimmer-Wohnungen sind in Biberach traditionell stark gefragt – egal ob bei Studenten, Berufspendlern oder Singles. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 26.500 € und gewährleisten eine solide, planbare Rendite.
Alle Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert und auf ein einheitliches, modernes Niveau gebracht. Zudem erhielten die meisten Einheiten neue Küchen, sodass sich die Apartments ohne zusätzlichen Aufwand nahtlos weitervermieten lassen. Mit Größen zwischen 34 und 37 m² und monatlichen Kaltmieten von 430 € bis 465 € präsentieren sie sich als attraktive Anlage mit stabilen Erträgen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen ähneln sich, was die Verwaltung und Bewirtschaftung besonders effizient macht.
Ein weiterer Pluspunkt: Die gesamte Wohnanlage wird durch den seriösen Hausverwalter GWO Laupheim betreut – eine professionelle Verwaltung, die für Anleger zusätzliche Sicherheit schafft.
Lagevorteil Mittelberg:
Die Wohnungen befinden sich auf dem Mittelberg, einem der gefragtesten Wohnstandorte in Biberach. Hier verbinden sich kurze Wege in die Innenstadt mit ruhigem, grünem Wohnen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft – ein weiterer Pluspunkt für die Attraktivität des Standortes.
Fazit:
Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich gleich fünf voll vermietete Einheiten im Paket. Minimieren Sie Ihren Verwaltungsaufwand, steigern Sie Ihren Ertrag und profitieren Sie von einer nachhaltigen Nachfrage in bester Lage von Biberach.
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