Erdgeschosswohnung in 88427 Bad Schussenried

270.000,00

Tobias Schoch

Details

  • Wohnfläche

    ca. 78
  • Zimmer

    3
  • Gartenfläche

    ca. 55
  • Etagen

    3
  • Stellplatztype

    Carport
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Immobilien-ID

    291242
  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Sie möchten Ihr Geld nicht weiterhin bei 0 % Verzinsung auf dem Sparbuch parken? Dann ist dieses Angebot eine 1a Kapitalanlage für Sie! Eine Eigennutzung wäre erst nach einer Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von drei Monaten möglich. Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 7.000 EUR. Eine Mieterhöhung auf ca. 8.350 EUR würde dem Mietspiegel und den gesetzlichen Voraussetzungen entsprechen. Erbaut im Jahr 1998 präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus (9 Wohneinheiten) in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich. Von hieraus gelangen Sie in Zukunft direkt auf die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Ein absolutes Highlight ist mit Sicherheit das alleinige Sondernutzungsrecht an der ca. 55 m² großen Gartenfläche (im Foto farblich markiert). Dieses Nutzungsrecht garantiert Ihnen genug Freiraum auch außerhalb der eigenen vier Wände. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine bereits installierte Einbauküche. Diese kann direkt mit vermietet, oder genutzt werden. Ein Tageslichtbad (Badewanne und Dusche), zwei Schlafräume, ein separates WC und Abstellraum komplettieren die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Ein eigener PKW-Stellplatz unter einem Carport direkt vor dem Haus, sowie ein eigener Kellerraum sind bei diesem Angebot selbstverständlich und im Kaufpreis bereits enthalten. Leerstand ist bei einer solch lukrativen Einheit (3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, Terrasse + eigener Gartenanteil, Stellplatz, Küche) ein absolutes Fremdwort!

Ausstattung

Keller Vermietet Einbauküche

Grundriss der Immobilie

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