Einfamilienhaus in 89607 Emerkingen

255.000,00

Tobias Schoch

Details

  • Wohnfläche

    ca. 70
  • Grundstück

    ca. 241
  • Zimmer

    3
  • Heizungsart

    Ofenheizung
  • Stellplatztype

    Carport
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    sofort
  • Zustand

    Saniert
  • Immobilien-ID

    290644
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

Dieses gemütliche und freistehende Einfamilienhaus in Emerkingen sucht einen neuen Eigentümer. Erfüllen Sie sich den Traum der eigenen vier Wände – die perfekte Alternative zur teuren Eigentumswohnung! Das Haus (Bj. 1940) wurde zwischen den Jahren 2004 und 2006 umfassend saniert und bietet derzeit knapp 75m² Wohnfläche. Eine neue Dacheindeckung (inkl. Dämmung), neue Fenster, ein neues Badezimmer sowie ein Vollwärmeschutz an der Fassade sorgen dafür, dass der Bezug sofort – ohne Renovierungsarbeiten – möglich ist. Genießen Sie ab sofort die Abendstunden auf Ihrer neuen Sonnenterrasse. Abschalten vom Alltagsstress ist hier garantiert! Beheizt wird das gesamte Haus derzeit mit einem Holzofen, welcher sich im größten Bereich des Erdgeschosses befindet, dem Wohn-/Essbereich inkl. Küche. Außerdem befindet sich im EG noch das Gäste-WC. Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne findet dagegen Platz im Dachgeschoss. Eine Vollunterkellerung sorgt außerdem für genug Abstellfläche. Dank der Hanglage und einem separaten Eingang kann der künftige Eigentümer noch etwas Wohnfläche, oder auch Bürofläche, gewinnen. Auf dem Grundstück befinden sich bereits ein Carport sowie ein weiterer Abstellraum mit ebenerdigen Zugang zur Straße für Fahrräder, Mülleimer oder Motorrad. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit: preiswerte und bezahlbare Einfamilienhäuser sind äußerst selten auf dem Immobilienmark. Hier finden Sie die perfekte Alternative zur teuren Eigentumswohnung.

Lage

Die Ansicht Emerkingens, herrlich gelegen zwischen Bussen und Schwäbischer Alb, wird maßgeblich geprägt vom Römerturm mit Museum und der St. Jakobus-Major-Kirche. Erholsame Naturlandschaften, alte Kulturstätten aus vor- und nachchristlicher Zeit, interessante Sport- oder Kulturveranstaltungen, reges Vereins- und Dorfleben – Emerkingen bietet das, was eine lebendige Gemeinde ausmacht. Eine super Busverbindung bringt Sie in kürzester Zeit zuverlässig in das große Versorgungszentrum Munderkingen. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, Bankautomat sowie ein kleiner EInkaufsladen, der am Samstag geöffnet hat.

Ausstattung

Keller Einbauküche
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