/ Möblierte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Möblierte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnungen in 88400 Biberach

299.250,00 €

Tobias Schoch
+49 7351 7970700 +49 1516 4300260

Details

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

  • Zimmer

    3

  • Etagen

    2

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz

  • Stellplatzanzahl

    1

  • Bezugstermin

    sofort

  • Zustand

    Neuwertig

  • Immobilien-ID

    291281

  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Auf dem Biberacher Mittelberg, bekanntermaßen eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt, steht die letzte kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Acht der insgesamt neun Wohnungen wurden bereits erfolgreich verkauft. Nutzen Sie nun die Chance auf die letzte verfügbare Wohnung des Projekts Wohn(t)raum Mittelberg. Das BESONDERE HIERBEI: Die Wohnung ist bereits komplett möbliert! Sparen Sie sich bei einer Eigennutzung die stressige Möbelsuche. Sie sind Kapitalanleger? Profitieren Sie von einer möblierten Vermietung und generieren Sie so eine besonders lukrative Rendite! Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt auf 3 Zimmer. Ob als lukrative Kapitalanlage mit einer derzeitigen Verzinsung von knapp 4 % (alle Kosten sind hier bereits berücksichtigt), oder zur praktischen Eigennutzung – hier ist für jeden das richtige dabei. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2019 umfassend saniert. Die Kernsanierung der Wohnung Nr. 3 im 1. OG ist seit wenigen Tagen erfolgreich abgeschlossen. Hierbei wurden nahezu alle Gewerke ersetzt bzw. erneuert. Ein Einzug ist somit sofort und ohne die üblichen Sanierungsarbeiten garantiert! Lediglich das Untergeschoss, einzelne Fenster sowie das Treppenhaus wurden dabei nicht berücksichtigt. Eine Einbauküche ist in jeder Wohnung bereits in der Standardausstattung vorhanden, ebenso wie ein eigener PKW-Stellplatz + Kellerraum. Einziehen und Wohlfühlen ist hier angesagt!

Ausstattung

Zahlen / Daten / Fakten Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 3 Lage: 1. OG / rechts Küche: vorhanden Balkon: vorhanden Kellerraum: vorhanden Stellplatz: vorhanden Verfügbar ab: sofort Jahreskaltmiete: 14.400 EUR (fiktiv)

Keller Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G

  • Energiekennwert

    99 KWh(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis erstellt am

    13.08.2021

  • Energieausweis gültig bis

    12.08.2031

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Grundriss der Immobilie

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