Einfamilienhaus in 25704 Meldorf

295.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 80
  • Grundstück

    ca. 660
  • Zimmer

    3
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz Carport Garage
  • Stellplatzanzahl

    2
  • Bezugstermin

    vermietet
  • Zustand

    Modernisiert
  • Immobilien-ID

    291277
  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Eigenheim, bei dem keine größeren Modernisierungen notwendig sind und Sie ohne Aufwand einziehen und sich wohlfühlen können? Dann haben wir mit dieser traumhaften Immobilie genau das richtige für Sie! Das Wohnhaus überzeugt Sie mit einer ansprechenden, zeitgemäßen, charmanten Ausstattung und einem großartig eingewachsenen und angelegten Grundstück. Ursprünglich wurde das Gebäude ca. im Jahr 1969 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Aufgrund umfangreicher Sanierungen in den letzten Jahren befindet sich das Wohnhaus heute in einem überaus gepflegten und zeitgemäßen Standard. Die getätigten Arbeiten dürfen Sie gerne der Ausstattungsliste entnehmen. Aufgrund der Aufteilung bietet Ihnen diese Immobilie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – derzeit wird sie von zuverlässigen Mieter genutzt. Es steht Ihnen jedoch frei, die Immobilie auch selbst zu nutzen. Insgesamt verteilen sich die Räumlichkeiten auf derzeit knapp 80 m² Wohnfläche. Perfektioniert wird das Angebot durch eine Garage, einem Carport sowie einem tollen Teich. Derzeit wird das Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen entspricht. 2017 wurde das Gebäude durch einen Anbau im Bereich des Badezimmers erweitert. Ein zusätzlicher genehmigter, ca. 13 m² großer Anbau, wurde bisher nicht durchgeführt. Hier steht Ihnen noch weiteres Potenzial zur Verfügung. Auf dem ca. 660 m² großen Grundstück können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Ob spielen mit den Kindern, grillen mit Freunden oder genießen der ruhigen Wohnlage – Sie haben die Wahl! Sie sehen, das Haus bietet alles was Sie für sich und Ihre Familie benötigen – ohne, dass vor dem Einzug größere Investitionen notwendig sind. Hier heißt es direkt einziehen und wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser traumhaften Immobilie. Hierbei handelt es sich um eine wahre Rarität am Immobilienmarkt. Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Bilder, Informationen und Grundrisse der Immobilie.

Ausstattung

2011 Gas-Zentralheizung Kunststofffenster 2016 Haustüre erneuert Holzdielenböden bearbeitet Gartenbauarbeiten Garageneingang erweitert Einbauküche (Mietereigentum) 2017 An- und Umbau Badezimmer im Erdgeschoss Dachausbau + Einbau eines Badezimmers im Dachgeschoss Dachsanierung des Walmdaches neuer Designerboden in der Einliegerwohnung neue Fliesen im Erdgeschoss Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 8.760 € und kommt stets zuverlässig.

Keller Vermietet Einbauküche

Grundriss der Immobilie

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