Doppelhaushälfte in 88079 Kressbronn am Bodensee

1.650.000,00

Tobias Schoch

Details

  • Wohnfläche

    ca. 202
  • Grundstück

    ca. 717
  • Zimmer

    6
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    sofort
  • Immobilien-ID

    291215
  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Dieses traumhafte Anwesen, in einer exponierten Südhanglage von Kressbronn, sucht einen neuen Eigentümer. Über den Garagenstellplatz im Untergeschoss gelangen Sie in Zukunft sicher und trockenen Fußes in Ihr neues Domizil. Den Großeinkauf nach Oben schleppen gehört aber zum Glück der Vergangenheit an. Diese fahren ganz bequem per Lastenaufzug direkt in das 2. Obergeschoss. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer. Eines davon befindet sich im Untergeschoss (Dank der Hanglage mit Tageslicht versorgt) und eignet sich auch perfekt als Gästezimmer oder Büro. Die komplette nächste Ebene bildet den gemütlichen Rückzugsort für die gesamte Familie: Drei Schlafzimmer, Ankleideraum sowie Badezimmer und separate Toilette. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Highlight des Hauses. Ein offener Wohn-/Essbereich verteilt auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich der Galerie befindet sich das Wohnzimmer (inkl. Holzofen) mit Zugang zum Südbalkon mit traumhaften Berg-/ und Seepanorama. Im oberen Bereich findet die hochwertige Markenküche von Poggenpohl sowie eine große Tafel Platz. Neben dem bereits angesprochenen Aufzug freut sich der künftige Eigentümer auf dieser Ebene auch über einen separaten Kühlraum und Gäste-Toilette. Von hier aus gelangen Sie und Ihre Gäste in Zukunft über einen kleinen Steg in den aufwendig gestalteten Garten. Dieser ist hinter dem Haus terrassenförmig angelegt und bietet, dank der Hanglage, einen traumhaften Blick über das Haus hinweg in Richtung der Schweizer Alpen und den Bodensee. Bei dem angebotenen Wohnhaus handelt es sich um ein absolutes Liebhaberobjekt. Die Liebe zum Detail ist absolut bemerkenswert und wird Sie von der ersten Sekunde an begeistern. Eine Übernahme ist sofort möglich. Gut zu Wissen: die linke Doppelhaushälfte steht derzeit ebenfalls zum Verkauf. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Nutzen Sie diese einmalige Chance und bestimmen Sie in Zukunft selbst, wer Ihr Nachbar wird. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Kressbronn am Bodensee ist die östlichste am Nordufer des Bodensees gelegene baden-württembergische Gemeinde und eine Ortschaft. Diese liegt im Bodenseekreis an der Grenze zu Bayern. Kressbronn am Bodensee gehört mit ca. 8.800 Einwohnerinnen und Einwohnern zu den mittelgroßen Gemeinden im Bodenseekreis. Die baden-württembergische Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihre herrliche Lage am Bodensee, ihr vielfältiges, für Erholungszwecke besonders gut geeignetes, Hinterland sowie ihre großartige Veranstaltungs- und Vereinskultur aus. Daneben haben Tourismus, Gastronomie, Gewerbe und Landwirtschaft in Kressbronn a.B. eine lange Tradition.

Ausstattung

Die Highlights auf einem Blick: *** Tiefgarage im Untergeschoss *** Lastenaufzug vom UG ins OG *** großer separater Kühlraum in der Küche *** Klimaanlage in den Schlafräumen *** elektrische Rollläden *** Gartenteich + Gartenhütte mit Strom und Wasser *** hochwertiges Beschattungssystem *** Balkon mit Alpenpanorama *** Aussichtsplattform mit traumhaftem See-/ und Alpenpanorama *** neue Zentralheizung aus 2018 inkl. Solarthermie

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    92 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    C
  • Energieausweis erstellt am

    13.11.2019
  • Energieausweis gültig bis

    12.11.2029
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Öl

Grundriss der Immobilie

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Mitteilung wird übermittelt.

* Pflichtfeld
top