Etagenwohnung in 88634 Herdwangen-Schönach
295.000,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²Zimmer
4Heizungsart
ZentralheizungImmobilien-ID
291280Provision
3,57Zum Verkauf stehen zwei gepflegte, nebeneinanderliegende Wohnungen, eine 1-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung. Die beiden Wohnungen liegen im Untergeschoss eines 8-Parteienwohnhauses, welches im Jahr 1992 erbaut wurde, in einer ruhigen Wohnanlage im Wohngebiet „Hügelhof“ von Herdwangen-Schönach. Durch die Hanglage des Wohnhauses sind die Untergeschosswohnungen dem Erdgeschoss gleichzusetzen, jede Wohnung hat eine kleine Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum der unmittelbar neben den Wohnungen liegt. Auch die zugehörigen Kellerabteile sind nur wenige Schritte von den Wohnungen entfernt. Beide Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und an zuverlässige Mieter vermietet. Die 3 Zimmerwohnung (F48) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 46 m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer (oder Büro), ein Bad mit Dusche und WC und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und der angrenzenden Küche. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Das Hausgeld beläuft sich auf 247€ im Monat, die monatliche Kaltmiete beträgt 370 €. Im Kaufpreis enthalten ist ein abschließbares Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die 1- Zimmerwohnung (F49) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 30 m² hat neben dem Wohn-/Schlafbereich ein kompaktes Tageslichtbad mit Dusche und WC und eine Küche. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche erreichbar. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und teilmöbliert vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 208 € im Monat, die monatliche Kaltmiete beträgt 300 €. Im Kaufpreis enthalten ist ein abschließbares Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Haus wird verwaltet und auch die Arbeiten rund ums Haus werden für Sie erledigt. Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage und das Schneeräumen im Winter. Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann könnte diese Wohnung langfristig das Richtige für Sie sein. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin! WICHTIGE INFO: Die Wohnungen können auch separat veräußert werden – Den Einzelkaufpreis erhalten Sie auf Anfrage.
Die Wohnanlage inmitten des Feriendomizils "Hügelhof" liegt idyllisch, ruhig und in sonniger Hanglage im Ortsteil Kleinschönach der Gemeinde Herdwangen-Schönach. Die Gegend um Kleinschönach ist lebenswert und der perfekte Ausgangspunkt für einen Ausflug an den Bodensee, ins Allgäu oder in den Schwarzwald. Der Bodensee mit seinen vielseitigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im, auf und am Wasser ist rund 20 Minuten Autofahrt entfernt. Die Bodenseeregion angrenzend an das Allgäu und nicht weit die Alpen, lässt mit Natur, Kulinarik, Klima und Kultur keine Freizeitwünsche offen. Die Stadt Pfullendorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und lässt infrastrukturell nur wenige Wünsche offen. Pfullendorf verfügt nicht nur über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind vorhanden. Pfullendorf ist Wirtschaftsstandort mit 45 Hektar Industrieflächen, wo sich namhafte Firmen angesiedelt haben, welche durch zahlreiche kleine und mittelständische Industrie- und Handwerksbetriebe ergänzt werden. In Kleinschönach können Sie die Ruhe und die Vorzüge des Land- und Dorflebens genießen und haben in wenigen Fahrminuten die Vorzüge und die Infrastruktur einer Stadt. Die Lage könnte nicht besser sein für ein ausgewogenes Leben und Arbeiten.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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