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Bereichsleiter Immobilien
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Traumhaft sonnige Penthousewohnung in bester Lage von Biberach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage! Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine einmalige Lage in Biberach.
Wohnung:
Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,5 m² besticht durch ihre sonnige Ausrichtung von morgens bis abends. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine offene, helle Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist mit Sicherheit die großzügige Sonnenterrasse (40 m²) mit einer optimalen Süd-West-Ausrichtung. Auf diese gelangen Sie in Zukunft entweder direkt über das Schlafzimmer im süd-östlichen Bereich der Wohnung für den Café am Morgen, oder über den Wohn-/Essbereich um die Abendsonne zu genießen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in 1a Lage von Biberach. Von hier aus erreichen Sie den historischen Marktplatz und die Innenstadt bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nähe – urbanes Leben in ruhiger Wohnlage.
Komfort und Ausstattung:
Die Parkplatzsuche in der Innenstadt gehört ab sofort der Vergangenheit an – um den eigenen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz werden Sie Ihre Freunde sicherlich beneiden. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt in das 4. Obergeschoss. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der eigene Kellerabteil. Das 1994 erbaute Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise und gepflegte Substanz.
Attraktive Kapitalanlage:
Die Wohnung ist derzeit für 850 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Angesichts der hervorragenden Lage bietet sich hier eine langfristige Wertsteigerung – eine lohnenswerte Investition für Kapitalanleger. Im Falle eines Eigenbedarfs richtet sich die Kündigungsfrist nach den rechtlichen Bestimmungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Ecke Königsbergallee/Waldseer Straße ist äußerst zentral. Der historische Marktplatz und die Innenstadt von Biberach sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was urbanes Leben in ruhiger Wohnlage ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Bushaltestelle "Biberach Bürgerheim/Arbeitsagentur" ist nur etwa 90 Meter entfernt.
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