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Bereichsleiter Immobilien
Außenansicht
Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Wohn-/Essbereich mit Küche
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Gäste-WC
Badezimmer
Wohn-/Essbereich
Eingangsbereich
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese moderne, barrierefreie Neubauwohnung in Schemmerhofen vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und zukunftssichere Technik in perfekter Harmonie. Erst 2023 fertiggestellt, erwartet Sie hier ein Erstbezug mit gehobener Ausstattung und großzügigem Grundriss, der sowohl Familien, Paaren als auch anspruchsvollen Einzelpersonen ein komfortables Wohnumfeld bietet.
Die Wohnung beeindruckt mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur überdachten Süd-/West-Terrasse mit ca. 19 m² bietet – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Eine separate Speisekammer ergänzt die moderne Küche ideal. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Kind, Gäste oder ein komfortables Home-Office.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und bietet zudem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Raffstores sorgen für Behaglichkeit und Komfort auf höchstem Niveau. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und damit altersgerecht sowie zukunftstauglich. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über eine moderne Nah-/Fernwärmeversorgung – effizient, wartungsarm und unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehören zudem ein offener Stellplatz sowie ein überdachter Carport-Stellplatz (separat zum Kaufpreis).
Lagevorteil Schemmerhofen:
Die Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein modernes Versorgungszentrum mit u. a. DM, Lidl und einem Fitnessstudio – kurze Wege sind garantiert. Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Städte Biberach, Laupheim und Ehingen sind mit dem Auto lediglich knapp 10 Minuten entfernt, was Schemmerhofen auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.
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