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Tobias Schoch
Bereichsleiter Immobilien
Hausansicht
Vogelperspektive
Garten
Wohnzimmer
NEO01079
Essbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Kinderbadezimmer
Terrasse
Terrasse
Garten
Hauseingang
NEO01221
IHRE CHANCE: Außergewöhnlich großes Grundstück mit freistehendem Wohnhaus -inklusive eAuto –
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 88400 Biberach an der Riß
- Kaufpreis 579.000,00 €
- Wohnfläche ca. 156 m²
- Grundstück ca. 1.142 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1976
- Nutzfläche ca. 110 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 291431
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei der Immobiliensuche legen Sie großen Wert auf die Grundstücksgröße, wollen aber in Sache Lage keine Abstriche machen? Dann sollten Sie sich mit diesem Angebot sofort näher geschäftigen!
Der Käufer dieses freistehenden Einfamilienhauses profitiert von einem absolut außergewöhnlich großem Grundstück. Auf über 1.100 m² können Sie sich mit Ihrer Familie komplett entfalten und einen ganz privaten und gemütlichen Rückzugsort schaffen – und das nicht irgendwo, sondern in einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt, dem Mittelberg!
Das Wohnhaus (Bj. 1976 in Holzständerbauweise) selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m². Somit ist auch innerhalb des Hauses für ausreichend Platz gesorgt. Um jedoch das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen, ist eine Modernisierung notwendig/ratsam.
Aufteilung Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro.
Aufteilung Dachgeschoss:
Drei Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Eine Vollunterkellerung ist bei diesem Haus selbstverständlich. Eine Einzelgarage ist bereits vorhanden. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und somit absolut verkehrsberühigt und geschützt. Im Garten schlummert ebensoviel Potenzial wie im Wohnhaus. Hier wurde in den letzten Jahren wenig Energie investiert. Der Käufer kann sich hier also komplett entfalten und die eigene Phantasie einbringen. Ein besonderes Highlight zum Schluss: Im Kaufpreis enthalten ist ein e-Auto (Nissan Leaf). Hierfür hat der derzeitige Eigentümer nach dem Verkauf leider keine Verwendung mehr. Wert ca. 14.000 EUR!
Lage
Ausstattung
Keller
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 146 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 01.05.2014
- Energieausweis gültig bis 30.04.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas