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Tobias Schoch
Bereichsleiter Immobilien
Außenansicht
Badezimmer
Balkon
Eingang
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Sofort Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Heimsheim
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 71296 Heimsheim
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Hausgeld 165,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 291416
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer – mit dieser preisattraktiven und sofort bezugsfreien Wohnungen machen Sie garantiert alles richtig!
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage von Heimsheim. Beheizt wird das Dreifamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung, welche erst im Jahr 2018 neu installiert wurde.. Zur Wohnung gehört außedem noch ein offener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die 73 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (mit Balkonzugang), ein separates Esszimmer, Küche und Badeziimmer. Ebenso findet ein kleiner, aber praktischer, Abstellraum Platz in der Wohnung. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im gemeinschaftlichen Kellerbereich des Wohnhauses.
Die Wohnung ist aktuell noch möbliert, aber nicht mehr bewohnt. D.h. eine zügge Übernahme und Vermietung / Einzug ist bei diesem Angebot möglich. Die absolut verkehrsgünstige Lage ist hiebei ein absolutes Pluspunkt. In unter 5 n Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart o. Karlsruhe.
Noch ein ehrliches Wort zum derzeitigen Zustand der Wohnung: In den Bereichen Sanitär und Bodenbeläge erweißt die Wohnungen einen gewissen Modernisierungsstau. Alle restlichen Arbeiten vor einem Einzug o. Vermietung fallen unter die Kategorie: Schönheitsreparaturen.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Lage
Die absolut verkehrsgünstige Lage ist hiebei ein absolutes Pluspunkt. In unter 5 n Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart o. Karlsruhe.
Heimsheim selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten. In der Innenstadt befinden sich neben kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés auch Supermärkte und Schulen, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Die Stadt ist von viel Grün umgeben und bietet somit zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Heimsheim auch ideal für Pendler geeignet, die in umliegenden Städten arbeiten.
Die Region um Heimsheim ist bekannt für ihre schöne Landschaft und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen. Insgesamt bietet die Region um Heimsheim eine hohe Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Singles und Paare.
Ausstattung
Keller
Balkon vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 146 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.07.2018
- Energieausweis gültig bis 07.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht