Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garten und viel Platz für die Familie in Monakam

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 befindet sich in angenehmer Wohnlage und bietet viel Potenzial für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus präsentiert sich in einem baujahrestypischen Zustand ohne wesentliche Sanierungen und eröffnet damit eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Auf rund 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier viel Raum für persönliche Gestaltungsideen vorhanden ist. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses: Eine klassische Ess-Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer schaffen eine solide Basis für das Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen freundlichen Eindruck.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten, der ideal nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier genießen Sie lange Sonnenstunden und haben ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gesellige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Tageslichtbad.

Zusätzliche Nutzfläche bietet das Untergeschoss, in dem sich ein wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer mit etwa 10 m² befindet – ideal als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist zudem das ausbaufähige Dachgeschoss, das weiteres Entwicklungspotenzial bietet und perspektivisch zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.

Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten – perfekt für Käufer, die Wert auf Lage, Potenzial und individuelle Gestaltung legen.