Viel Platz für Ihre Ideen: Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Ausbaupotenzial

Beschreibung

Sie möchten Ihr neues Zuhause lieber selbst gestalten, anstatt für die Modernisierung eines anderen zu bezahlen? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau die richtige Grundlage dafür bieten.

Das 1985 errichtete Haus bietet rund 129 m² Wohnfläche, einen familienfreundlichen Grundriss, einen sonnigen Garten sowie zusätzliche Ausbaureserven. Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Baujahr – und genau darin liegt die Chance: Böden, Bad, Heizung und Wohnstil können Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und modernisiert werden.

Das Ergebnis kann ein Zuhause werden, das wirklich zu seinen neuen Eigentümern passt.

Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne:
Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und öffnen den Blick in den eigenen Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den nach Süden und Westen ausgerichteten Garten – ein schöner Platz für lange Sommerabende, spielende Kinder oder den eigenen Rückzugsort im Grünen.
Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Drei Schlafzimmer für die Familie:
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – der Grundriss lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Tageslichtbad komplettiert diese Etage.

Doch damit ist das Platzangebot noch nicht ausgeschöpft:
Im Untergeschoss steht ein wohnraumähnlich ausgebauter Raum mit ca. 10 m² zur Verfügung, der sich beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Zusätzlich bietet das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzliche Fläche zu schaffen und das Haus perspektivisch an einen wachsenden Platzbedarf anzupassen.

Eine solide Basis – bereit für die nächste Generation:
Die Immobilie wird derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für angenehme Wärme. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus.

Wer kein vollständig modernisiertes Haus von der Stange sucht, sondern eine Immobilie, die sich Schritt für Schritt zum eigenen Zuhause entwickeln lässt, findet hier eine interessante Gelegenheit: ein familienfreundlicher Grundriss, ein sonniger Garten, zusätzliche Ausbaureserven und eine ruhige Wohnlage bilden dafür eine gute Grundlage.

Sonstiges

Die Modernisierungsideen wurden mit Hilfe der KI erstellt.