Ihr neues Zuhause am Mittelberg – Wohnen, wo Biberach am schönsten ist

In einer der besten Wohnlagen von Biberach an der Riß – am beliebten Mittelberg – wartet diese großzügige Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer. Die Immobilie liegt idyllisch in einer ruhigen Anliegerstraße, abseits von Verkehrslärm und dennoch in zentraler Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ein besonderer Vorzug ist das große Grundstück mit ca. 433 m². Eingebettet in gewachsenes Grün bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – als private Rückzugsoase nach einem langen Tag, als sicherer Spielbereich für Kinder oder als Treffpunkt für Familie und Freunde bei gemeinsamen Grillabenden. Dank der charakteristisch weiträumigen Bebauung dieser Wohngegend genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – eine echte Seltenheit in so gefragter Lage.

Das Haus selbst wurde zwischen 1961 und 1963 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahrzehnte hinweg sorgfältig instand gehalten. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten, weitgehend baujahrstypischen Zustand – ideal, um eigene Vorstellungen und Modernisierungen Schritt für Schritt zu verwirklichen.

Die Wohnfläche von rund 142 m² verteilt sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und das später ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung, eine helle, geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf.

Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die überdachte Südterrasse mit anschließendem Garten – ein Platz, der im Sommer wie im Winter zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück – bereits im Kaufpreis enthalten.

Fazit: Diese Immobilie vereint eine exklusive Lage, ein großes Grundstück, einen familienfreundlichen Grundriss und vielfältiges Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim am Mittelberg zu erfüllen und in eine wertbeständige Zukunft zu investieren.